横浜市都筑区川向町がビジネス・不動産市場の両面で熱視線を浴び続けている最大の要因は、「首都圏屈指の高速交通クロスポイント」へと昇格した点にあります。第三京浜道路と首都高速横浜北線・横浜北西線が結ばれたことで、川崎・羽田空港方面、横浜港、さらには東名高速道路（横浜青葉IC）へと東西南北あらゆる方向へノンストップでアクセスできる圧倒的な道路利便性を手に入れました。
この地理的優位性を契機として、かつて農地や小規模町工場が混在していた「港北インター周辺地区」では大規模な土地区画整理事業が断行されました。その結果、大手デベロッパーによるマルチテナント型物流施設やデータセンターが次々と進出。都市基盤の再編が猛烈なスピードで進展しました。
さらに、目と鼻の先にあるスウェーデン発祥の大型家具店「IKEA港北」をはじめ、周辺の大型ホームセンターやディスカウントスーパー（ロピア港北インター店など）の恩恵を日常的に享受できる生活利便性も備えています。川向町は「都筑区の閑静な住宅街」という港北ニュータウンのパブリックイメージとは一線を画す、「産業・物流と広域幹線が直結するダイナミックな結節点」として独自のポジションを確立しています。
