京大農学部前の真実！バス路線から隠れ名店・家賃相場まで徹底解剖に関する深掘り記事を速報でお届けします。関心のある方は必見です。

学生街としての活気と閑静な住宅街の顔を併せ持つ京大農学部前ですが、居住地としてのコストパフォーマンスはどう評価すべきでしょうか。周辺の主要エリアと比較した客観的な指標を以下に整理しました。

項目京大農学部前エリア出町柳駅前・百万遍周辺編集部の見解・評価単身向け賃貸相場（1K・1R）4.2万〜5.8万円5.5万〜7.2万円駅から少し離れる分、専有面積に対して割安な物件が豊富最寄り駅へのアクセス出町柳駅まで徒歩約15分（自転車約5分）徒歩1〜5分圏内日常的に自転車を愛用する人にとっては全く苦にならない距離日常の買い物環境小型スーパー・コンビニが点在駅前スーパー・大型ドラッグストア大型店は少ないが自炊派向けのローカル青果店・精肉店が充実夜間の治安・静粛性極めて閑静（街灯は適度に整備）交通量・人通りが多くやや賑やか夜型生活でも騒音ストレスが少なく、研究や勉強に没頭しやすい

不動産仲介業者の取引データや京大農学部前 賃貸相場を精査すると、出町柳駅前の相場と比べて月額で1万〜1.5万円程度安価に抑えられる傾向が明白です。築年数が経過した物件であれば、3万円台後半で風呂・トイレ別のセパレート物件が見つかるケースも珍しくありません。