アイ・リンクタウン展望施設の最大の魅力は、遮るもののない西側パノラマビューにあります。東京都心方面を向くと、手前に雄大に流れる江戸川、その先にそびえ立つ東京スカイツリー、さらに遠方には霊峰・富士山が同じフレーム内に収まる稀有なアングルを誇ります。
特に空気の澄んだ秋から冬季（11月〜2月）にかけては、太陽が富士山頂付近に沈む「ダイヤモンド富士」の観測スポットとしても名高く、日没前後の時間帯は息をのむ美しさです。
夜景を堪能するなら、日没から約30分間の「マジックアワー（ブルーアワー）」に照準を合わせるのが定石です。西の空に残る茜色のグラデーションと、東京スカイツリーの通常ライティング（「粋」「雅」「幟」）や特別ライトアップ、都心を貫く首都高速やJR総武線の光の軌跡が融合し、首都圏有数のドラマチックな夜景が完成します。
施設は地上約150メートルの45階「展望ロビー」（空調完備の屋内フロア）と、階段を上がった46階「展望デッキ」（風を感じられる吹き抜けの屋外空間）の2層構造になっており、天候や気温に合わせて観賞スタイルを選べる点も秀逸です。
