新百合丘オーパの最大の強みは、地下1階から地上上層階までコンパクトながらも生活必需品とトレンドアイテムが凝縮されたフロア構成にあります。日々の通勤・通学動線上でクイックに立ち寄れる利便性と、休日にじっくりと買い物を楽しめる回遊性を両立させている点が、地元住民や小田急線沿線ユーザーから厚い支持を集める要因です。
特に核テナントとして安定した集客を誇る「無印良品」や「ユニクロ」は、日常のベーシックウェアや生活雑貨の買い足しにおいて抜群の存在感を発揮しています。売り場はゆったりとした通路幅が確保されており、ベビーカー利用のファミリー層からシニア層までストレスなく買い回りができるレイアウト設計が施されています。
また、地下1階のフード＆デイリーゾーンには、こだわりの輸入食品やコーヒー豆を取り揃える「カルディコーヒーファーム」をはじめ、日常の食卓をワンランク格上げするグロッサリーやベーカリーが集結。駅改札からのアクセスが極めてスムーズなため、夕方の帰宅ラッシュ時には仕事帰りに立ち寄るオフィスワーカーで連日賑わいを見せています。定期的なフロア改装や新店舗の誘致によってテナントの鮮度が維持されている点も、商業施設としての高い競争力を物語っています。
