不穏な噂が広がる中で、最も懸念されるのが「事故物件ではないか」という疑念です。不動産取引や宿泊予約において心理的瑕疵（かし）の有無は極めて重要な判断基準となります。そこで、事故物件公示サイトとして広く認知されている「大島てる」をはじめ、過去の報道アーカイブを精査しました。
調査の結果、瑞江第一ホテルが事故物件として掲載されている事実は一切確認できませんでした。江戸川区内の別エリアで起きたホテル関連の事案や、近隣の集合住宅での出来事がネット上で混同され、誤ったタグ付けによって風評被害が広がった典型的なケースと言えます。ホテル選びにおいて気味の悪さを感じる必要はまったくありません。
