かつては偽造の運転免許証や印鑑証明書を物理的に作成するのが主流だった。しかし、デジタル技術が飛躍的に向上した現在、その手口は「ディープフェイク」や「AI音声合成」を駆使したものへと変貌している。本物の所有者の顔写真をAIで加工し、オンラインの本人確認（eKYC）を突破する事例が相次いでいるのだ。
警視庁の最新のまとめによると、こうしたデジタル技術を悪用した不動産詐欺の被害相談件数は、ここ数年で急増している。もはや対面での確認すら、彼らにとっては障壁ではない。画面の向こうにいる「本物らしき人物」が、実はAIによって生成された偽物である可能性を、取引に関わる誰もが疑わなければならない時代が来ている。
