共働き世帯が多数を占める現代の家づくりにおいて、間取りの満足度を左右するのが「家事動線の短縮」です。総二階の32坪では、水回りと収納をいかに連動させるかが勝負となります。
「脱ぐ→洗う→干す→しまう」を3歩で完結させる集中型動線
近年の施工実例で最も採用率が高いのが、「キッチン ↔ 脱衣ランドリールーム ↔ ファミリークローゼット（ファミクロ）」を直線または回遊で結ぶ配置です。1階の北側・西側に水回りを集約し、室内干し専用バーとスロップシンクを完備した3帖のランドリールームを設置。その隣に2〜3帖のファミクロを直結させることで、洗濯物を2階のベランダまで運んで干し、取り込んで各部屋に配るという重労働から完全に解放されます。
リビング階段と吹き抜けがもたらす採光と家族のコミュニケーション
総二階の形状は、中央部に光が届きにくくなる傾向があります。これを解消するのが「リビング階段＋コンパクトな吹き抜け（3〜4帖）」の組み合わせです。
2階の高窓から採り入れた自然光が吹き抜けを通じて1階LDK全体へ降り注ぎ、実際の畳数以上の圧倒的な開放感を生み出します。高気密高断熱（UA値0.46以下・断熱等級6クラス）の施工を前提とすれば、上下階の温度差が生じる心配もなく、全館空調やエアコン1〜2台で家中を快適な室温に保つことが可能です。
