和室の床材である畳は、1畳あたり約500mlの水分を吸収・放出できる天然の調湿装置です。梅雨から夏季にかけて室内の余分な湿気を吸い込み、乾燥する冬季に水分を放出することで快適な室内環境を維持しています。しかし、一般的なタイルカーペットの裏面には、歩行時の安定性や耐久性を保つ目的でポリ塩化ビニル（PVC）やビチューメン（アスファルト系素材）といった不透水性のゴム系素材が採用されています。
この二層構造が重なることで、畳が放出すべき水分がカーペットの裏面で完全に遮断されます。建材試験の観測データによると、密閉された畳表と裏材の隙間では、梅雨時期に湿度が80%以上に達し、カビ菌糸の急速な発育条件（温度20〜30℃、湿度75%以上）を軽微な期間で満たしてしまう実態が確認されています。換気や下地対策を省いた状態での設置は、まさにカビの培養環境を人為的に作り出している状態に等しいのです。
さらに、発生したカビの菌糸をエサにしてチリダニが急増し、それを捕食するツメダニが繁殖するという負の連鎖が発生します。ネット上で囁かれる「畳の上に敷くと腐る」という噂は単なる都市伝説ではなく、通気工学を無視した施工によって生じる必然的な物理現象です。退去時の原状回復費用として畳床ごとの新調代（1畳あたり1万5,000円〜2万円程度）を請求される事例も現実に報告されており、畳の上にタイルカーペットカビ対策を講じることはDIYの前提条件といえます。
