施設全体のグランドコンセプトは「SEASIDE RESORT OUTLET」。従来の建物をすべて解体し、ゼロベースから再構築された館内は、開放感あふれる2階建ての屋内型モール構造を主軸としています。雨天時でも天候を気にせず快適に回遊できる動線設計が施され、リゾート感を高めるヤシの木やテラス席が随所に配置されています。
注目の三井アウトレットパーク マリンピア神戸 店舗一覧を見渡すと、ラグジュアリーからカジュアル、アウトドア、スポーツ、キッズまでバランスの取れた約145のテナント ブランドがラインナップされています。国内外の人気セレクトショップをはじめ、関西初出店となる高感度ファッションブランド、本格的なアウトドアギアを取り扱う大型フラッグシップショップが軒を連ね、幅広い世代の物欲を刺激します。
ショッピングの合間を彩るマリンピア神戸 フードコート レストランフロアも目覚ましい進化を遂げました。海をダイレクトに感じるオーシャンビューのテラス席を備えた大型フードコートには、地元兵庫・神戸の名物グルメから全国の行列店まで多彩なジャンルが集結。夕暮れ時にはライトアップされる明石海峡大橋を眺めながら、上質なディナーを満喫できるレストランも充実しています。
基本となるマリンピア神戸 営業時間は、物販店舗が10:00～20:00、レストラン・フードコートが11:00～21:00（一部店舗により異なる場合あり）となっています。ゆったりとショッピングと食事を楽しめるタイムスケジュールが組まれています。
