Q1：私道負担部分には自分の車を駐車したり、門扉を設置したりしてもいいですか？
A1：一切認められません。私道負担となっている部分は、建築基準法上の道路として指定されているため、車両の常時駐車や門扉・フェンス・花壇などの設置は道路交通法および建築基準法違反となります。他の通行者の妨げになるだけでなく、自治体からの是正命令の対象となります。
Q2：私道負担の固定資産税が非課税になっているかどうかは、どこで確認できますか？
A2：毎年春に市区町村から送付される「固定資産税・都市計画税 納税通知書」に同封されている「課税明細書」で確認できます。道路部分の地目が「公衆用道路」となっており、税額欄が「0円」または記載なしになっていれば非課税です。もし宅地として課税されている場合は、市区町村の資産税課窓口で非課税申請の相談を行ってください。
Q3：私道の持分を持たない物件を購入する場合、絶対に気をつけるべき書類は何ですか？
A3：私道所有者全員が署名・実印を押印し、印鑑証明書が添付された「私道通行掘削承諾書（または無償使用承諾書）」の原本です。単なる通行だけでなく「車両の通行」「上下水道・ガス管の埋設および掘削」「将来の第三者への承継」が明記されているかを必ず弁護士や信頼できる宅地建物取引士に確認してもらってください。
Q4：私道のアスファルト舗装が破損した場合、市役所に頼めば無料で直してくれますか？
A4：原則として市役所が修繕することはありません。私道は私有地であるため、舗装の打ち替えや補修は所有者が自費で行うのが原則です。ただし、一部の自治体では「通り抜け可能であること」「一定数以上の世帯が利用していること」などを条件に、私道整備助成金制度（工事費の2分の1〜3分の2程度を補助）を設けている場合があります。
