今注目を集めている Casa on Styleの評判と実態！建築費用や住み心地を徹底検証について、多角的な視点を整理して公開しています。

家づくりにおいて最もシビアな判断を迫られるのが資金計画です。無駄な中間マージンを省くカーサプロジェクトの仕組みを取り入れたcasa on style 建築費用は、一般的なフルオーダー建築家住宅と比較してどのような水準にあるのでしょうか。代表的なモデルであるカーサキューブ 坪単価や一般工務店、大手ハウスメーカーとの違いを一覧表で整理しました。

項目詳細・数値データ一般的な基準・相場編集部の見解・評価想定坪単価目安約75万〜95万円（本体工事費）大手：100万〜130万円
中堅：70万〜85万円建築家監修のデザイン水準を考慮すると極めて競争力が高い。30坪本体価格帯2,300万〜2,850万円前後2,500万〜3,500万円前後資材規格化と部材共通化により、工期短縮と人件費抑制が図られている。標準仕様・性能値耐震等級3・ZEH水準標準クリア耐震等級2〜3・断熱等級5相当デザインだけでなく長期優良住宅や税制優遇の要件をしっかり押さえている。設計自由度の範囲セミオーダー・モジュール可変型完全自由設計または規格選択型完全なオーダーメイドを求める人には制約があるが、迷いを減らせる利点がある。

取材データによると、フルオーダーの建築家に依頼した場合は設計料だけで施工費の10%〜15%程度が上乗せされるのが通例です。一方、casa on styleではプロが吟味した意匠パターンと図面モジュールを活用するため、設計監理費の大幅な圧縮に成功しています。付帯工事費用や諸経費を含めた総予算としては、30坪前後の敷地で3,000万円前後から3,400万円程度がひとつの実質的な着工ラインとなります。