当編集部が独自に入手した内部資料によると、「銀座並木通りビル再開発プロジェクト」と名付けられたこの極秘計画は、すでに複数の権利者との合意形成を完了し、解体および新築工事の工程に入っている。今回の再開発で最も目を引くのは、地上10階、地下2階に及ぶ超高層複合商業ビルへの生まれ変わりだ。
注目すべきは、そのテナント構成である。低層階には世界最高峰のメガブランドによる超大型旗艦店の誘致が内定しており、上層部には完全会員制のプライベートサロンや高価格帯の体験型スパが配置される見込みだ。不動産鑑定士による最新の資産価値評価では、完成後の敷地坪単価が過去最高水準を更新すると試算されており、単なる商業ビルの枠を超えた文化拠点としての発信力にも期待が集まっている。伝統を守りつつも先進性を取り入れる銀座並木通りの象徴として、その全貌は近隣エリアの店舗相場にも大きな波及効果を与えている。
