氾濫平野に住む上で絶対に知っておくべきなのが、「洪水浸水想定区域」と「液状化リスク」の2点です。国土交通省や各自治体が公開している「重ねるハザードマップ」を確認すると、氾濫平野の大部分が何らかの浸水想定区域に指定されていることが分かります。
氾濫平野で起こる水害には、河川の堤防が決壊・越水する「外水氾濫」だけでなく、街中の雨水を川へ排水できずにあふれる「内水氾濫」があります。特に後背湿地を造成した住宅街では、近隣の川が決壊していなくても下水や側溝から水が逆流し、床上浸水に発展する事例が相次いでいます。
また、ネットの口コミや不動産情報で見落とされがちなのが「液状化現象」です。自然堤防や旧河道のような地下水位の高い砂質地盤では、大地震の揺れによって地中の水分と砂が噴き出し、建物が傾いたりマンホールが浮き上がったりします。ハザードマップを見る際は、洪水情報だけでなく「地形分類図（治水地形分類図）」と「液状化危険度マップ」を必ず重ね合わせて確認することが重要です。
