ゴルフ5南13条店の跡地を現地で確認すると、かつてのロードサイドショップの面影は完全に消え去っています。敷地は解体・整地された後、近代的な分譲マンションおよび都市型住宅ゾーンへと姿を変えました。
札幌市中央区の南13条・南14条エリアは、すすきのや大通といった中心市街地への近接性と、豊かな自然環境が共存する人気の住宅街です。商業施設の撤退によって生じた広大な敷地は、デベロッパー各社にとって絶好の仕込み用地であり、スムーズに住居系開発へとシフトしていきました。
「店舗がなくなって寂しい」という声がある一方で、周辺住民からは「夜間の車の出入りが落ち着き、閑静な住宅街としての統一感が生まれた」という肯定的な評価も聞かれます。都市機能の最適化という視点に立てば、南13条の変遷は札幌市におけるロードサイド商業から都心近接レジデンスへの自然な移行モデルと言えます。
