住友不動産新宿オークタワーは、隣接する日土地西新宿ビルとともに「新宿オークシティ」を形成する地上38階・地下2階建ての超高層オフィスビルです。2003年の竣工以来、西新宿エリアにおける最高水準のスペックを維持し続けています。
基準階フロアプレートは約550坪（約1,800㎡）超という圧倒的な無柱空間を誇り、レイアウト効率の高さから先進企業の本社機能が集中しています。ビル内の構造は大きく以下のように区分されています。
- 地下2階〜地下1階：駐車場、ビル管理施設、一部連絡通路
- 1階〜2階：メインエントランスロビー、総合案内、住友不動産新宿オークタワー郵便局、カフェ・コンビニ
- 地下1階〜2階（低層ゾーン）：新宿オークタワーランチ・レストラン店舗、新宿オークタワークリニックフロア（内科・歯科・専門外来）
- 3階〜38階：高機能オフィスフロア（低層用・中層用・高層用バンクで分かれた高速エレベーター完備）
住友不動産新宿オークタワーのフロアマップを確認すると、エントランスからエレベーターホールへの動線が非常にスムーズに設計されており、セキュリティゲートによる厳格な入退館管理が敷かれています。
