ベルマージュ堺は、1999年に旧国鉄竜華操車場跡地や駅前再開発事業の一環として誕生した都市型複合施設です。約2.7ヘクタールの敷地には、超高層分譲・賃貸マンション（壱番館・弐番館）、専門店街・スーパーが入る商業棟、医療モール、公共サービス施設、そして地下駐車場がシームレスに結合されています。
最大の強みは、JR堺市駅西口改札から屋根付きペデストリアンデッキで直結（徒歩1〜2分）している点です。雨の日でも傘を差さずに日常の買い物や通院、駅への移動が完結する構造は、駅前再開発の成功モデルとして今なお高い評価を得ています。
