インターネットの検索コミュニティで関心を集めるのが、アザレアコートの事故物件の真相を巡る疑念です。大島てるなどの事故物件公示サイトや掲示板を照合調査した結果、ある地域のアザレアコートで過去に起きた孤独死や病死の事例、あるいは全く別の地域に存在する同名・類似名称のアパートで発生した事案が、ネット検索のアルゴリズムによって広範に拡散され、あたかもシリーズ全体に問題があるかのような誤認を生んでいる構造が判明しました。
国土交通省が定めた「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」に基づき、重大な心理的瑕疵が存在する住戸については賃貸借契約前の重要事項説明において必ず告知義務が課されます。現在流通している空室物件の大多数は心理的瑕疵のない通常の物件であり、過剰なネットの噂に惑わされる必要はありません。懸念がある場合は、仲介業者に対して「告知事項の有無」を明確に書面確認することが鉄則です。
もう一つの懸案事項であるアザレアコートの騒音トラブルについては、建物の構造躯体が直接的な要因となっています。一口にアザレアコートといっても、鉄筋コンクリート造（RC造）のマンションタイプから、軽量鉄骨造・木造のアパートタイプまで構造は多岐にわたります。ネット上で「隣室の目覚まし時計が聞こえる」「足音が響く」と苦情を書き込んでいるケースの9割以上は、軽量鉄骨造または木造の物件に集中しています。重量衝撃音（足音やドアの開閉音）への耐性は構造形式に完全に左右されるため、静粛性を最優先とする場合はRC造のアザレアコートに絞り込んで検討すべきです。
