住友不動産のフラッグシップブランドである「グランドタワー」が、なぜこれほどまでにビジネスや都市機能の結節点として高い評価を集めているのでしょうか。その背景には、単なる「超高層オフィスビル」の枠組みを超えた、都市インフラとしての綿密なグランドデザインが存在します。
第一の要因は、交通結節点としての圧倒的なダイレクトアクセスです。六本木グランドタワーは東京メトロ南北線「六本木一丁目駅直結」というシームレスな歩行者ネットワークを構築。雨天時でも濡れることなくオフィスエントランスへ到達できるだけでなく、麻布十番や神谷町エリアを徒歩圏内に収める回遊性を生み出しました。一方の新宿グランドタワーも、丸ノ内線「西新宿駅」や都庁前駅、JR「新宿駅」からのアクセスに優れ、成田・羽田両空港へのリムジンバス発着所が近い西新宿の立地特性を最大限に活かしています。
第二の要因は、情報発信と交流を促進する多目的インフラの統合です。両タワーには大型イベントホール「ベルサール（bellesalle）」が併設されており、新製品発表会や株主総会、国際シンポジウム、eスポーツ大会などが連日開催されています。ビジネスパーソンだけでなく、観光・展示会目的の来訪者が日常的に交差する「開かれた都市空間」としての機能が、ブランド力を強固なものにしています。
