なぜ初期費用を大幅に抑えた入居が可能なのか。その答えは、テクノロジーを活用して業務効率化を図る不動産テックのビジネスモデルにあります。従来の賃貸不動産取引では、仲介会社や管理会社、保証会社など複数のプレイヤーが介在し、それぞれで手数料や保証料が発生していました。
これに対し、物件の仕入れから運用・管理までをデジタル上で統合管理することで、余計な中間マージンを大幅に削減。家具家電があらかじめ設置された状態で提供されるため、入居者は引っ越し費用や家具の購入費用すらも浮かせることができます。ただし、家賃設定自体にこれらの設備利用料や維持管理費が織り込まれているケースも多いため、長期滞在の場合はトータルコストの比較が不可欠となります。
