かつて米軍関係者のためのプライベートゴルフ場であった広大な敷地が返還され、この地に巨大な商業拠点が築かれるまでの道程は、沖縄の経済史における一大転換点であった。「米軍返還地再開発プロジェクト」のフラッグシップとして位置づけられた本施設は、基地跡地利用の模範ケースとして全国から注目を集めた。
沖縄県北中城村をはじめとする周辺自治体には、膨大な雇用機会と税収の増大をもたらした。基地依存型経済からの脱却と自家発熱型経済へのシフトを掲げる地域戦略において、民間資本を活用した集客拠点の成功は大きな成功体験となっている。観光客が流す外貨と地元の日常的な消費が見事に循環する構造は、沖縄全体の新たな成長エンジンとしての役割を果たし続けている。
