台風被災直後、インターネット掲示板やSNSでは「武蔵小杉は終わり」「タワマンの汚水問題」「武蔵小杉住んではいけない理由」といった過激なワードがトレンドを席巻しました。一部のメディアも街の没落を煽るような報道を繰り返したため、「資産価値が暴落するのではないか」という不安が広がりました。
しかし、不動産市場の実データが示した現実は、ネット上の言説とは正反対の軌跡を描いています。武蔵小杉マンション資産価値現在の取引動向を見ると、被災直後の数カ月こそ一時的な取引停滞が見られたものの、2020年後半以降は急速に回復。東京都心への圧倒的なアクセス利便性（渋谷・新宿・東京・品川・横浜へ直通）や、駅前の商業インフラの充実が評価され、中古マンションの平均成約坪単価は被災前を大きく上回る水準へ上昇しました。
不動産流通機構および各種市況データによると、武蔵小杉駅徒歩圏のタワーマンション相場は、坪単価450万円〜550万円前後の高値圏で安定推移しています。被災を経験したことで住民の防災リテラシーが飛躍的に高まり、管理組合主導で完璧な浸水対策が施されたマンションは、むしろ「水害対策が実証・強化された物件」として中古市場で強気の評価を受けているのが実態です。
