再開発の推進に対しては、地元住民や長年のファンから根強い慎重論や反対の声が存在します。主な吉祥寺再開発の反対理由として挙げられるのは、以下のような懸念です。
「どこにでもある無個性な駅前ビルになってほしくない」「チェーン店ばかりになり、個人経営の名店やサブカルチャーが締め出されるのではないか」という危惧は極めて切実です。下北沢や渋谷の再開発を目にしてきた市民からは、効率優先の街づくりに対する警戒感が根強く、吉祥寺まちづくりビジョンの策定プロセスにおいても、住民参加型のワークショップや公聴会が頻繁に開催されています。
