建物の安全性と快適性を長期的に担保するためには、築年数と耐震断熱リフォームの関連性を正しく捉える必要があります。
住宅の耐震基準は、1981年6月に導入された「新耐震基準」、そして木造住宅において2000年6月に施行された構造金物や耐力壁配置の規定強化によって大きく分けられます。1981年以前の旧耐震基準の物件はもちろんのこと、2000年以前に建てられた木造戸建てであっても、壁の配置バランスや基礎の接合強度が不足しているケースが目立ちます。こうした物件では、表層を綺麗にするだけのリフォームでは大地震時の倒壊リスクを排除できません。
スケルトン状態にして金物補強や構造用合板の追加を行う耐震改修、さらに壁体内への高性能断熱材の充填や複層ガラスサッシへの交換を一体で行うことで、現行基準と同等以上の高い安全性と年間光熱費の大幅削減を同時に実現できます。
