伊勢佐木町を取り巻く都市機能は、近年急速な近代化を遂げています。最大の起爆剤となっているのが、隣接するJR関内駅前の旧市庁舎街区大規模再開発事業です。商業・オフィス・ホテル・ライブエンタメ施設が複合した新拠点が誕生したことで、みなとみらい方面や横浜スタジアムからの人の流れがイセザキモール側へ波及しています。
これに伴い、商店街沿いでも老朽化した雑居ビルの建て替えや、低層部に洗練されたカフェやライフスタイル型ショップが入居する新築レジデンスの建設が進行しています。かつての「昭和レトロな盛り場」から、多様な文化を受け入れるオープンな都市型商店街への脱皮が進んでいます。
【プロの結論】伊勢佐木町・長者町エリアをおすすめできる人・慎重になるべき人の判断基準
▼ このエリアをおすすめできる人：
- 関内・みなとみらい・横浜・品川方面への通勤アクセスと機動力を最優先したい単身者・DINKS
- 外食文化や多国籍カルチャーを日常的に楽しみたいグルメ志向の人
- 歴史ある下町の風情と都市の利便性の両方を享受したい人
▼ 検討にあたって慎重になるべき人：
- 夜間の静寂性や、閑静な住宅街の環境のみを求めるファミリー層
- 歓楽街特有のネオンや多国籍な街の雰囲気に強い抵抗感がある人
