近年のマーケットを象徴する象徴的な物件として、真っ先に名前が挙がるのがパークタワー勝どきだろう。駅直結の圧倒的な利便性と、商住複合の大規模開発がもたらしたインパクトは凄まじく、分譲時からの騰落率はエリアトップクラスを独走している。勝どきエリアの相場を一段上のステージへと押し上げた立役者と言っても過言ではない。
一方、リゾートライクな水辺の景観と共用空間の豊かさで独自のポジションを築いたのがパークタワー晴海だ。都心近接でありながら開放感を極めたランドスケープは、ファミリー実需層から根強い支持を集め、中古流通でも指名買いが絶えない。さらに、副都心の活況を牽引するパークタワー西新宿など、ターミナル駅へのアクセス性と先進のレジデンス機能を併せ持つ拠点は、国内外のビジネスエリート層の需要を確実に吸い上げている。これらフラッグシップ物件の動向は、周辺相場の先行指標として機能している。
