Q1：アキュラホームの本体坪単価と最終的な総額坪単価はなぜこんなに違うのですか？
A1：ハウスメーカーが提示する「本体坪単価」には、屋外給排水工事や地盤改良費、各種申請費用、諸経費、消費税が含まれていないためです。アキュラホームの場合、本体坪単価が65万〜85万円であっても、付帯工事やオプション、税金を含めると実質的な総額坪単価は85万〜105万円前後になります。資金計画の段階から総額基準でシミュレーションすることが極めて重要です。
Q2：アキュラホームで値引き交渉は可能ですか？
A2：同社はもともと「適正価格」を標榜しており、大手ハウスメーカーのような数百万円単位の大幅な本体値引きは原則として行いません。ただし、決算月（2月・8月前後）の契約や、太陽光発電・特定設備のキャンペーン適用、モニターハウス協力などによるオプションサービスという形での実質的な減額提案は存在します。契約直前の駆け引きよりも、初期段階で相見積もりを取り、競合と仕様を比較しながら適正価格を引き出す姿勢が効果的です。
Q3：平屋を建てる場合、2階建てと比べて坪単価は高くなりますか？
A3：高くなります。平屋は同じ延床面積の2階建てに比べて基礎面積と屋根面積が約2倍になるため、坪単価換算では本体価格で坪あたり5万〜10万円程度割高になるのが一般的です。アキュラホームでも平屋プランは人気ですが、30坪の平屋を建てる場合、総額坪単価は95万〜115万円前後を見込んでおく必要があります。
