出店を占う上で無視できないのが、静岡県大型商業施設開発の競争環境です。県内には「ららぽーと磐田」「ららぽーと沼津」「マークイズ静岡」「イオンモール浜松市野」など、強力な広域集客施設が既に複数稼働しています。
さらに静岡県は、地元密着型の食品スーパー（静鉄ストア、田子重、フードマーケットマムなど）の競争力が非常に高い激戦区です。コストコは年会費制の会員ビジネスモデルであり、独自の大容量・輸入食品・日用品を展開するため一般的なスーパーと直接衝突するわけではありませんが、地元商工会との調整や地域共生プランの策定は必須となります。
近年では、大型商業施設と隣接または併設する形での出店事例（例：三井ショッピングパークと連携した開発）も全国で見られるため、県東部や中部の大規模土地区画整理事業と連動した形での進出が最も現実的なシナリオとして浮上しています。
