殿岡温泉の最大の武器は、地下深層から湧出する「アルカリ性単純温泉（低張性アルカリ性低温泉）」です。水素イオン濃度（pH値）はおよそ8.5〜8.7の数値を記録しており、肌の古い角質を優しく落とす「美肌の湯」「クレンジングの湯」としての特性を備えています。無色透明でクセのない肌触りながら、湯船に浸かるとほのかなとろみを感じられ、湯上がり後は肌がしっとりすべすべになると評判です。神経痛、筋肉痛、関節痛、五十肩、冷え性、疲労回復、健康増進といった幅広い効能が認められています。
さらに、近年のサウナブームにおいてサウナーたちから熱い視線を集めているのが、殿岡温泉のサウナと水風呂のクオリティです。遠赤外線ヒーターを備えたドライサウナは室温約90℃前後に保たれ、適度な湿度感とともに心地よい発汗を促します。そして、サウナ室のすぐ脇に設けられた水風呂には、中央アルプスの恵みを受けた冷涼な伏流水・地下水が贅沢に注ぎ込まれています。水温は体感16℃前後とキレがあり、カルキ臭の少ないまろやかな水質のため、羽衣が優しく身体を包み込みます。露天エリアには外気浴用のととのい椅子が設置されており、南信州の澄んだ空気を感じながら極上のディープリラックス状態へと誘われます。
