尾久駅周辺の住環境を語る上で欠かせないのが、家賃相場の割安感と治安の良さです。
近隣の山手線停車駅である日暮里駅や西日暮里駅、あるいは北のターミナルである赤羽駅と比較すると、尾久駅周辺の家賃相場はワンルーム・1Kで約7.5万〜8.5万円前後と、1万〜2万円ほど抑えられた水準で推移しています。2LDK〜3LDKのファミリー向け物件でも16万〜20万円前後から探すことができ、都心直通12分圏内のJR駅としては破格のコストパフォーマンスを誇ります。
治安面においても、警視庁の犯罪情報マップを確認すると、駅周辺の昭和町や西尾久エリアは犯罪発生件数が極めて少ない緑色（安全な地域）に指定されています。居酒屋が集まる繁華街や風俗店がないため、夜間も街灯が整備された静かな住宅街が広がり、女性の一人暮らしや小さな子どもがいる世帯でも安心して暮らせる環境が整っています。
