今回の建て替えは単独店舗の建て替えではなく、官民連携の大規模な「前橋市中心市街地再開発事業」の中核として位置づけられている。新店舗の上層部にはタワーマンションが建設され、敷地内には緑豊かなオープンスペースや歩行者専用通路が整備される設計だ。つまり、「街の中に百貨店がある」状態から「百貨店と住居と広場がひとつの生活圏を形づくる」構造へと進化する。
かつてのように車で郊外へ出かけるライフスタイルから、まちなかに住み、歩いて買い物を楽しみ、憩うライフスタイルへ。中心街に持続的な定住人口を呼び戻す起爆剤として、新スズランの存在は都市構造そのものを変える重要なピースとなっている。
