地域住民が最も関心を寄せているのが、「TSUTAYA八戸ニュータウン店の跡地はどうなるのか」「移転先はあるのか」という点です。
まず移転の噂について結論を述べると、同店舗は別敷地への移転ではなく完全閉店という扱いになっています。カルチュア・コンビニエンス・クラブ（CCC）およびフランチャイズ運営会社は、八戸市内の拠点を既存の他店舗（類家エリア等）へ集約する方針を採っており、ニュータウン地区内での同一形態による再オープンはありません。
一方、気になる跡地の動向ですが、八戸ニュータウン（白山台）は八戸市内でも数少ない「人口維持・定住意向の高いエリア」です。近隣には住宅地が密集し、幹線道路沿いの車両通行量も豊富なため、商業用地としての立地評価は極めて高い水準を保っています。
現在、業界関係者や不動産開発の動向から有力視されている跡地活用の方向性は以下の通りです。
- ドラッグストア・調剤併設型店舗：近隣住民の日常購買と健康サポートを担う生活必需型インフラ。
- メディカルモール・複合クリニック：高齢化と子育て需要の双方に対応する医療専門施設。
- 飲食系チェーン・カフェ：ドライブスルー対応の郊外型飲食店や地域コミュニティを形成する飲食店。
- 専門サービス・フィットネス：24時間型ジムや学習塾など、郊外型ロードサイドに適したテナント構成。
敷地の広さと駐車台数を活かした生活密着型の新施設への転換が期待されており、地域の利便性を補完する新たな街並みづくりが進められています。
