ネット上やSNSのコミュニティで長年語り継がれている「ココスサンモリノ那珂店の閉店はなぜだったのか」という疑問。結論から言えば、同店の閉店理由は個別店舗の業績不振による撤退ではなく、複合商業施設「サンモリノ那珂」全体のスクラップ＆ビルドに伴う敷地再編が直接の決定打でした。
サンモリノ那珂は、地元茨城を代表するスーパーマーケット「カスミ」を中核とし、日用品店、衣料品、飲食店などが集積した地域密着型ショッピングセンターとして昭和から平成にかけて大きな役割を果たしてきました。しかし、開業から年数が経過するにつれて建物の老朽化が進行。さらに近隣エリアに大型幹線道路や競合ロードサイド店舗が続々と誕生したことで、施設全体の抜本的な見直しが迫られることとなりました。
流通業界の取材データによると、当時のココスはサンモリノ那珂の敷地内テナントとして極めて堅調な稼働率を維持していましたが、SC全体の定期借地契約満了や施設解体計画に伴い、惜しまれつつも営業終了を選択せざるを得ない構造的要因があったことが判明しています。
