タワーマンションを維持・所有するうえで欠かせないのが、ランニングコストと防災面のチェックです。ブランズタワー芝浦の管理費・修繕積立金は、コンシェルジュサービスや24時間有人管理、充実の共用施設を備えながらも、港区内の同規模タワーと比較して極めて適正な水準で管理組合が運営されています。
また、湾岸エリア特有の懸念である「水害リスク」について、港区の水害ハザードマップを確認すると、高潮や大雨による浸水想定区域に近接しています。しかし、設計段階から入念な防災対策が施されています。受変電設備などの主要インフラを浸水被害の受けにくい上層階・安全エリアへ配置し、非常用発電機の設置や防災備蓄倉庫の確保など、清水建設の技術力を結集した強固な防災設計が施されており、万が一の災害時にも機能不全に陥りにくい構造です。
