近年、ネット検索を中心に「明治安田生命新東陽町ビル 建て替え」「売却」といったキーワードが浮上することがあります。不動産市場関係者への聞き取りおよび登記状況を精査したところ、この噂の背景には以下の2つの要因が存在することが分かりました。
第一に、東陽町・江東区エリア一帯で進行する大規模な再開発計画の影響です。駅周辺の老朽化ビル建て替えや新線構想（有楽町線延伸・豊洲〜住吉間）の進展により、近隣のオフィスビルが相次いで更新期を迎えていることから、連想的に当ビルへの建て替え観測が語られた経緯があります。
第二に、明治安田生命保険相互会社による全国的な不動産ポートフォリオ再編です。一部の旧型ビルで資産売却や建て替えが行われた事例がニュースとなった際、新東陽町ビルと混同された情報が一部で拡散しました。現時点において、新東陽町ビルが直ちに売却・解体されるといった公式発表はなく、依然としてグループの重要実務拠点として稼働を続けています。
