インターネット上の掲示板やSNSでは、固定資産税 安くする裏ワザや固定資産税 評価額 下げる裏ワザと題した情報が後を絶ちません。「調査員の訪問時に高級な家具や家電で設備を隠す」「ドアノブや照明器具をあえて安物に見せかける」といった小細工から、「調査員を居留守で追い払えば評価がうやむやになる」という極端な言説まで見受けられます。
結論から言えば、固定資産税の家屋調査にごまかしの裏ワザは一切通用しません。自治体の資産税課スタッフは、事前に建築主事へ提出された建築確認申請書や設計図面（平面図・立面図・仕様書・仕上げ表）の控えを入手したうえで訪問しています。現場で目視する前に、構造躯体、床面積、建材の種類、導入されている住宅設備の型番まで、あらかじめ把握しているのが実情です。
建具を隠したり一時的に安価なものに取り替えたりしても、図面上の仕様と食い違いが生じれば「図面と実態の相違について確認させてください」と即座に突っ込まれます。場合によっては追加の図面提出やメーカー証明書の開示を求められ、かえって調査が長期化・厳格化する要因にしかなりません。ネット上で囁かれる「裏ワザ」の正体は、現場の行政実務を知らない無責任な都市伝説に過ぎないのが現実です。
