移転を検討する上で最大の関心事となるのがコストバランスです。現在のNMF青山一丁目ビルの賃料相場は、募集フロアや面積によって前後するものの、共益費込みの坪単価でおよそ38,000円〜46,000円前後が目安となっています。
周辺の港区南青山エリアにおける築浅・同規模ビルと比較すると、以下のような相場感が形成されています。
・南青山一丁目・外苑前エリア標準相場：坪単価 33,000円〜40,000円
・NMF青山一丁目ビル（駅直結・ハイグレード）：坪単価 38,000円〜46,000円
・表参道・六本木駅直結プレミアムビル：坪単価 48,000円〜58,000円
一見するとエリア平均よりやや高めの設定に見えますが、天候に左右されない駅直結のアドバンテージや高いビルグレードを鑑みれば、採用競争力や社員のエンゲージメント向上に直結する合理的な価格設定と評価されています。
