新館が閉館したあとの巨大な建物と土地がどうなるのかは、市民にとって最大の関心事でした。閉館直後から水面下で進められていた跡地プロジェクトは、都市開発大手であるNTT都市開発などが関与する形で具体化へと進んでいます。
計画の骨子は、従来の純粋な百貨店型商業施設からの完全な脱却です。オフィス機能、エンターテインメント施設、最新のウェルネス拠点を組み合わせた高機能複合ビルへの再生が進行しており、商業専業ビルとしての重荷を分散させる設計が取られています。紙屋町交差点という市内屈指の一等地に位置するため、単なる商業店舗の誘致ではなく、昼間人口を増加させるオフィスフロアの設置は、近隣の飲食店や地下街にとっても待望の施策です。
さらに見逃せないのが、地下街「紙屋町シャレオ」との地下導線の再編です。紙屋町シャレオを経由して本館地下食品売場、アストラムライン県庁前駅、そして新館跡地エリアがシームレスにつながることで、天候に左右されない回遊歩行ネットワークが再定義されています。
