展示場が役目を終えた後、最も関心を集めているのが「加平住宅展示場跡地」が今後どのように活用されるのかという点です。都市計画法上の用途地域や幹線道路への接道条件を整理すると、単なる住宅分譲地ではなく、ロードサイド型の利便施設や物流・複合用途への適性が際立っています。
加平インターチェンジ周辺は、首都高速と環七が直結する物流・交通の要所であり、近年は老朽化した店舗の建て替えや流通拠点の集約が活発化しています。地元行政関係者のヒアリングによると、周辺の住環境への配慮を行いつつ、地域の生活利便性を高める商業テナントや医療・生活支援複合施設、あるいは需要が逼迫するモビリティ関連施設などの誘致・活用が検討されています。
現地を訪れると、敷地境界の仮囲いが整えられ、地盤調査やインフラ引き込み工事の進捗が確認できます。街の景観は一変したものの、加平エリア全体の地価はつくばエクスプレス沿線（六町駅・北綾瀬駅圏内）の利便性向上も手伝い、下落することなく底堅い需要を維持しています。
