イオンモール土岐を訪れる前、多くの利用者が口を揃えて検索するのが「映画館の有無」です。「これだけの規模があるのになぜイオンシネマがないのか」という疑問に対し、地元住民の間では開業前から現在に至るまで様々な憶測が飛び交ってきました。しかし、現地取材とイオンリテールの開発戦略を照らし合わせると、そこには極めて論理的な商業的ポジショニングの選択が存在します。
最大の理由は、近隣商圏における映画館の飽和と明確な機能分担です。東濃・中濃および隣接する愛知県尾張北部エリアを見渡すと、車で約30〜40分の圏内にイオンシネマ各務原をはじめとする複数のシネマコンプレックスが既に盤石な商圏を築いています。人口動態と鑑賞人口をシビアに試算した結果、映画館という「2時間の屋内拘束型コンテンツ」を導入するよりも、広大な用地を活かした屋外滞在型・体験型アクティビティへ投資する方が、中長期的な集客力と滞在時間を最大化できると判断されたのです。
実際に現地へ足を運ぶと、館内にとどまらず広大なオープンエア空間を活用した設計が際立っています。映画を観る場所ではなく、「家族で身体を動かし、温泉に立ち寄り、1日を通して外気と自然を感じながら過ごす拠点」としての空間づくり。これこそが、従来の画一的なショッピングモールから一歩踏み出したイオンモール土岐の設計思想です。
