経済的魅力が高い一方で、誰でも自由に入れるわけではありません。筑波大学学生宿舎の入居倍率は、新入生の入居希望率が極めて高いため、例年一定の選考が行われます。
筑波大学学生宿舎の選考基準において最優先されるのは、「自宅からの通学距離・時間」と「世帯の経済状況」です。実家からの公共交通機関による通学が困難な遠隔地出身者（北海道、東北、西日本など）は優先的に配分され、首都圏近郊であっても通学時間が2時間を超える場合は入居対象となります。家庭の所得基準による困窮度の審査も厳格に行われており、経済的支援が必要な家庭の学生が確実に住居を確保できるよう制度化されています。
一方で、エリアの割り振り（一の矢、平砂、追越のどこに配置されるか）には所属学群・学類の位置関係も考慮されます。北側に位置する一の矢は、生物資源学類や工学システム学類などの学生が多く割り当てられる傾向にあります。なお、学生宿舎への入居は原則として「1年次限定」となっており、2年次以降の継続入居には極めて厳しい困窮度判定が課されるため、大半の学生は1年間の宿舎生活を経て周辺の民間アパートへと巣立っていきます。
