都市社会学の観点から見れば、狸小路4丁目の再開発は「歴史あるアーケード商店街の水平軸」と「近代的な高層複合ビルの垂直軸」が奇跡的なバランスで調和したモデルケースといえます。単一のショッピングモールのように閉じた空間ではなく、商店街という開かれた街路（ストリート）の文脈を断ち切らずに近代化を成し遂げた点が高く評価されます。
ただし、訪れる人の目的や好みによって、その評価は分かれます。
【狸小路4丁目を心からおすすめできる人】
- 限られた滞在時間で、グルメ・買い物・エンタメ（水族館）をワンストップで満喫したい旅行者
- 天候や積雪を気にせず、地下から直結でスムーズに街歩きや食事を楽しみたい人
- 夜21時以降やすすきのへの移動前後に、洗練された空間でナイトライフを過ごしたい層
【やや慎重になるべき・他エリアを検討すべき人】
- 戦後から続くような、昭和レトロで寂れたディープな横丁の雰囲気を純粋に求めている人（この場合は狸小路7丁目や8丁目、あるいは中島公園方面が適しています）
- 大型観光バスが横付けされるような、広大なワンフロアの免税店で画一的に買い物を済ませたい団体旅行者
