港区六本木エリアの高級タワーマンション市場において、仙石山レジデンスの相場は依然として高水準を維持しています。周辺の再開発に伴い、エリア全体の地価が底上げされていることも大きな要因です。
■ 間取り別の家賃相場（目安）
・1LDK（約55㎡〜75㎡）：月額60万〜90万円前後
・2LDK（約80㎡〜120㎡）：月額100万〜160万円前後
・3LDK・プレミアム住戸（約130㎡〜200㎡超）：月額180万〜280万円以上
中古市場における売買価格は、リノベーション状況や階数・眺望によって変動するものの、坪単価1,100万円〜1,400万円前後が成約目安となっています。東京タワーを正面に望む東南向き住戸や上層階のプレミアムレジデンス住戸は希少性が極めて高く、売り出しと同時に引き合いが入る状態が続いています。
