イオンモールKYOTOの最大の魅力は、定期的なフロア改装と時代に即したテナント誘致のスピード感にあります。近年進められたリニューアルでは、体験型エンタメ施設と地域最大級の旗艦店が大幅に強化されました。
特に注目を集めているのが、Sakura館内に展開する「ガシャポンバンダイオフィシャルショップ」をはじめとするアミューズメントフロアです。圧倒的な台数を誇るカプセルトイ自販機がずらりと並び、国内外のサブカルチャーファンや修学旅行生で連日賑わいを見せています。バンダイ公式ならではの最新・限定アイテムの入荷が早く、京都駅前で手軽に日本のポップカルチャーを体験できるホットスポットとなっています。
一方、暮らしを支える中核テナントとして圧倒的な支持を誇るのが、Kaede館の広大なフロアを占める無印良品の大型売り場です。衣服・生活雑貨・食品はもちろん、冷凍食品の充実したラインナップや大型家具の展示、インテリア相談カウンターまで完備。一般的な駅ビルテナントの無印良品とは一線を画す品揃えを誇り、「京都市中心部で最も頼れる生活拠点」として定着しています。
館内中央のイベント広場（吹き抜け広場）では、週末ごとに地域の伝統芸能体験、アーティストのインストアライブ、アニメコラボの物販イベントなどが定期開催されており、単なる物販施設にとどまらない「都市型エンタテインメントモール」としての機能を高め続けています。
