なぜ今、広島の祗園なのか。その背景には、近年の人口動態と若年層・ファミリー層の増加がある。JR可部線沿線に位置する祗園地区は、広島中心部へのアクセスが良いベッドタウンとして急速に発展してきた。主要大学のキャンパスや大型ショッピングモールも存在し、購買力の高い世代が集積している。
流通関係者の分析によれば、ドンとキホーテの出店戦略は単なる店舗拡大にとどまらない。日用品の圧倒的安さだけでなく、エンターテインメント性の高い店舗づくりによって、若者世代のインバウンド需要や夜間需要を確実に取り込む狙いがあるとされる。地域の既存商業施設との相乗効果も期待されており、出店地周辺の土地活用においても注目のニュースとなっている。
