「現在のライオンズマンション歌舞伎町に一般人が住むことは可能なのか」という問いに対し、現地のリアルな治安状況を把握するには、歌舞伎町1丁目と2丁目の決定的な違いを理解する必要があります。
トー横やセントラルロード、大規模ホストクラブ街が密集する1丁目は、夜間を通じて若者や観光客が密集し、客引きやトラブルの発生頻度が高いエリアです。これに対し、職安通りや明治通りに隣接する歌舞伎町2丁目は、シティホテル、専門学校、総合病院（大久保病院）、税理士事務所、マンション群が建ち並ぶ複合地域です。深夜でも明るく人通りが途絶えない一方、1丁目のような狂騒感とは異なる落ち着きを保っています。
警視庁新宿警察署による重点的なパトロール強化と、地域自治会による防犯カメラの稠密なネットワーク構築により、路上での重大犯罪発生件数は昭和や平成のピーク時と比較して大幅に抑制されています。特に明治通りや東新宿駅方面への動線は道幅も広く、夜間でも視界が確保されているため、女性の通勤・帰宅経路としても日常的に使われています。
住みやすさという側面では、都営大江戸線・東京メトロ副都心線の東新宿駅から徒歩約3分、丸ノ内線・副都心線・都営新宿線が交差する新宿三丁目駅から徒歩約4分という交通アクセスは都内屈指の利便性を誇ります。徒歩数分圏内に24時間営業のスーパーやドラッグストア、ディスカウントストアが充実しており、生活利便施設へのアクセスに関して不満を抱く要素はほとんどありません。
