新宿「例のプール」現在地｜場所・料金・予約と噂の真相【2026】を徹底追究! 知っておきたい 重要ポイントを凝縮して配信します。

「業界関係者や制作プロダクションしか借りられないのではないか」と思われがちですが、規約を遵守できる一般ユーザーであれば、個人のポートレート撮影、コスプレ撮影会、同人誌のグラビア制作、YouTube等の動画収録目的でもレンタル可能です。近年はファンの「聖地巡礼」的な記念利用や、作品の世界観を再現したいハイエンドな同人レイヤーからの引き合いも絶えません。

実際のレンタル料金体系、利用条件、一般的なハウススタジオとの相場比較を整理しました。

項目HANAZONO ROOM（詳細・数値データ）都内高級ハウススタジオの相場編集部の見解・実務評価スチール撮影料金1時間あたり 約20,000円〜25,000円前後（税込）1時間あたり 15,000円〜30,000円前後都心のペントハウス型かつプール付きとしては標準〜やや割安な価格帯。ムービー撮影料金1時間あたり 約25,000円〜35,000円前後（税込）1時間あたり 25,000円〜45,000円前後同録（同時録音）には周辺環境音の配慮が必要だが、照明効率の高さで相殺可能。最低利用時間原則 3時間〜4時間以上（プラン・時期により設定）3時間〜5時間以上数カットの記念撮影であっても最低枠の料金（約8万〜10万円強〜）が発生する。プール給水・温水オプション温水張り替え・昇温作業に別途オプション費用（事前申請必須）給排水費実費または数万円の加算水温を快適な温度まで上げるには数時間を要するため、当日飛び込みの利用は不可。時間外割増（深夜・早朝）基本料金の 20%〜25%増（通常 8:00〜20:00 以外）20%〜30%増居住用マンション内という性質上、深夜帯の音出しや搬入出には厳格な制限あり。

個人で予約を進める場合の手順は以下の通りです。

1. スケジュールの空き確認：ピースタジオの公式サイト上にある空き状況カレンダー、または電話窓口にて希望日時の仮押さえ状況を確認します。
2. 仮予約（キープ）：希望枠を仮押さえします。第1キープ（最優先交渉権）か第2キープ（先行者のキャンセル待ち）かが決まります。
3. 利用規約の確認と本予約（決定）：撮影内容（スチール／ムービー、同人・商用、利用人数など）を申請し、スタジオ側から承諾を得た時点で本決定となります。利用日の数日前からキャンセル料が100%発生する規定があるため注意が必要です。
4. プールの仕様打ち合わせ：水に入って撮影するのか、水面に波紋を立てるだけなのか、温水が必要なのかを事前に申請します。注水や排水には長時間を要するため、事前申告のない当日の水利用は原則として断られます。
5. 当日利用と精算：現地管理者の立ち会いのもと、利用規約の再確認を経て入室。退室時には完全な原状復帰（水滴の拭き取りを含む）が求められます。個人利用の場合は事前銀行振込や当日カード決済が基本となります。