世間が抱くイメージと本人の生活実感のズレを生む最大の要因は、「住居費」と「教育費」という2大固定費のインフレにあります。当事者が口を揃える年収800万 贅沢できない 理由の深層を掘り下げると、無理のある資金計画が浮き彫りになります。
住居選びにおいて、賃貸であれば年収800万 家賃 相場は手取り月収の25〜30%を目安とすると「月11万〜14万円」が適正ラインです。しかし、首都圏近郊で家族4人が快適に暮らせるファミリー向け物件（2LDK〜3LDK）を探せば、相場は容易に17万〜22万円へと跳ね上がります。
さらに深刻なのがマイホーム購入時の判断ミスです。金融機関の融資審査では年収の7〜8倍、金額にして5500万〜6500万円もの住宅ローンが簡単に通ってしまいます。しかし、年収800万 住宅ローン 適正額は、金利上昇リスクや将来の教育費を考慮すると、年収の5〜6倍程度である4000万〜4800万円前後が安全圏です。
「年収800万円あるから大丈夫」と過信して6000万円超のローンを変動金利で組んでしまうと、毎月の返済額は管理費や修繕積立金を含めて20万円近くに達します。この瞬間に固定費の逃げ道が塞がれ、日々のスーパーで特売品を探さざるを得ない生活へと転落していくのです。
その結果、気になる年収800万 貯金額 平均はどうなっているでしょうか。各種世論調査や家計調査のデータを精査すると、年収750万〜1000万円未満の世帯における金融資産保有額の平均値は約1200万〜1500万円を示しています。しかし、一部の資産家が平均を押し上げているに過ぎず、実態を表す中央値は500万〜700万円程度にとどまります。それどころか、同年代の約15〜20%は「金融資産非保有（貯金ゼロ）」という二極化の現実が存在します。
