常に高い稼働率を誇る本物件において、レジディア六本木檜町公園の空室情報は市場に出ると数日から2週間程度で申込が入るケースが珍しくありません。特に引越しシーズンとなる春先や秋口は競争率が跳ね上がります。
検討にあたっては、高級賃貸の内見・審査基準をあらかじめ理解しておくことがスムーズな契約への鍵となります。
一般的な入居審査では、月額賃料の約3倍（年収ベースで家賃の36倍程度）の安定した税込年収がひとつの審査ボーダーとされています。例えば月額賃料20万円の部屋を借りる場合、年収700万〜800万円以上が目安です。会社員の場合は源泉徴収票、個人事業主や法人代表の場合は確定申告書や決算書の提出が求められます。保証会社の利用が基本となるため、過去の信用情報（クレジットカードの延滞履歴など）に傷がないことも重要です。
内見のチャンスを逃さないためにも、先行申込（内見前の申込確保）を活用するか、退去予定情報を賃貸仲介業者からいち早く受け取れる体制を整えておくことを推奨します。
