軽量鉄骨アパートの騒音は丸聞こえ？遮音性の真相と後悔しない対策について詳しく解説いたします。専門家の見解をチェックしてください。

住まいの遮音性能を正しく評価するには、日本建築学会の基準や実際の構造特性を比較することが欠かせません。主要な4つの構造について、防音性や特徴をまとめました。

構造種別壁の遮音等級（D値）足音・衝撃音（床L値）編集部の見解・遮音評価木造（W造）D-30〜D-35程度
（日常会話も漏れやすい）LL/LH-65〜75
（足音・落下音が強く響く）遮音性は最も低い。家賃を最優先する単身者向け。軽量鉄骨造（一般）D-35〜D-40程度
（大きな声や笑い声は明瞭）LL/LH-60〜70
（かかと歩きの振動が伝播）木造よりわずかにマシだが大差ない物件も。隣人ガチャの影響大。軽量鉄骨（大手高遮音）D-45〜D-50程度
（通常の会話はほぼ遮断）LL/LH-50〜55
（RC造中級レベルと同等）「シャイド55」等搭載物件。一般的なRC造に匹敵する快適性。鉄筋コンクリート（RC造）D-50〜D-55以上
（大声以外はほぼ聞こえない）LL/LH-45〜55
（コンクリート床厚による）遮音性の基準点。静けさとプライバシーを重視するなら本命。

上表の通り、一般的な軽量鉄骨と木造の遮音性能の差はごくわずかです。「鉄骨という名前だからRC造（マンション）のように静かだろう」と思い込んで入居すると、想像以上の生活音の聞こえ方にショックを受けることになります。

D値（空気音の遮音等級）において、D-40は「隣室の日常会話の内容までは聞き取れないが、話している気配やテレビの音は明確に伝わる」水準です。深夜の静かな時間帯になると周囲の環境音が下がるため、より隣室の音が際立って聞こえるようになります。