では、実際にスカイタワー41に住んでいるのはどのような人々なのでしょうか。現地調査および流通物件の状況から見えてくるリアルな住民層は、主に以下の3つのクラスターに分類されます。
1つ目は、山形市街地や近隣の医療・研究機関に勤務する実需ファミリー・単身者です。山形大学医学部附属病院をはじめとする近隣の大規模医療施設に勤務する医師・看護師・医療関係者や、山形市中心部に車通勤する会社員が「職場に近く、広々とした住居をリーズナブルに確保できる」という実利的な理由で暮らしています。
2つ目は、豪雪地帯特有の生活課題を解消したい地元シニア層です。山形県の冬期生活において最も過酷な重労働が「毎日の雪かき・雪下ろし」です。戸建て住宅での冬場の身体的負担に限界を感じた高齢者世帯が、戸建てを売却して除雪不要かつオートロック完備・バリアフリーなスカイタワー41へ移住するケースが定着しています。
3つ目は、リモートワークを主軸とする移住者やセカンドハウス利用層です。高層階からは蔵王連峰や月山、山形盆地を一望できる圧巻のパノラマビューが広がり、都心部では数億円クラスでしか手に入らない眺望が日常となるため、静かな制作環境を求めるクリエイターやワーケーション拠点として活用する層が一定数流入しています。
